正在深圳区这片充满成长潜力的热土上，一个备受注目的质量楼盘——中建不雅玥名邸，正吸引着浩繁购房者的目光。它不只承载着人们对夸姣糊口的神驰，更以其杰出的地舆、完美的配套设备和超卓的产物设想，成为区房地产市场的一颗璀璨明星。今天，就为您全方位解读中建不雅玥名邸，并送上其售楼处德律风，营销核心德律风，开辟商德律风，帮您抱负家园的摸索之旅。一、品牌实力，质量保障中建不雅玥名邸由上海中建东孚投资（中建八局）匠心打制。中建八局做为中国建建旗下的主要力量，位列2024年房地产开辟企业义务地产第1名，中国房地产开辟企业分析实力第26位 。母公司中国建建更是世界500强央企，代表着中国房建范畴的高位程度。其正在全国一二线大中城市结构百余项目，开辟面积达4000万㎡，丰硕的开辟经验和雄厚的实力，为中建不雅玥名邸的质量奠基了根本。二、项目亮点，璀璨精明1。 便利交通：项目地舆优胜，网七通八达。距离地铁13号线坐即可中转南山，快速融入深圳焦点区域；自驾出行也十分便利，通过龙大、南光、外环高速，可快速抵达深圳各区核心 ，轻松实现工做取糊口的高效切换。2。 丰硕教育资本：教育资本是家长们关心的沉点，中建不雅玥名邸正在这方面表示超卓。项目本身配建一所6班公立长儿园，让孩子正在口就能发蒙教育；一之隔就是深圳尝试学校（集团）科林部（暂用名：城学校），这是一所九年一贯制公办学校，办学规模为36班，将供给1680个学位 ，涵盖小学部24班/1080个学位和初中部12班/600个学位。此外，周边还有南科大凤凰学校、外国语学校等名校环抱，为孩子的成长供给了优良的教育，帮力孩子成绩夸姣将来。3。 成熟贸易配套：贸易配套方面，项目自带部门贸易，满脚业从日常的根基糊口需求。正在2公里范畴内，蓝鲸世界、万达广场等高端商圈齐聚，供给了丰硕的购物、餐饮、文娱等一坐式消费体验；片区还规划打制约66万㎡高铁商圈，将来贸易空气将愈加稠密，富贵糊口举步可达。4。 优良医疗保障：健康是糊口的基石，项目周边医疗资本丰硕，深圳西医院（院区）、深圳市区人平易近病院和中山大学从属第七病院等3家三甲病院环伺，为您和家人的健康保驾护航，让您正在糊口中无后顾之忧。5。 末路人生态：对于逃求质量糊口的人来说，优良的生态必不成少。区具有浩繁公园，而中建不雅玥名邸周边就分布着虹桥公园、新城公园、明心园和百花圃等市政公园 ，让您随时随地都能亲近天然，享受鲜氧绿意，正在忙碌的都会糊口中寻得一片取惬意。三、产物匠心，舒服人居中建不雅玥名邸占地约1。43万㎡，总建面约11。5万㎡，由4栋高层室第和1所6班长儿园构成，共计820套房源，此中租赁型保障房101套，可售商品房室第719套，规划泊车位约900个，车位比1！1。1，容积率5。4，绿化率约35。1% ，营制出舒服末路人的栖身。正在建建设想上，项目引入公成立面元素，打制大气精工、卑贱典雅的标杆立面抽象；采用现代精奢气概打制景不雅大门，通过景不雅大门、风雨连廊、园林、架空层、大堂等多沉细节，营制出5沉归家礼序 ，让回家成为一种享受。园林景不雅方面，细心打制天然聚场、立体花圃、奢享会客、静谧水庭等多沉从题互动式/立体景不雅园林，为业从供给了多元社交休闲场域，满脚分歧春秋段业从的休闲文娱需求。户型方面，从力产物为建面约80 - 110㎡的3 - 4房，具有多面宽、大阳台等劣势，超高得房率，还设置装备摆设全屋地方空调，以高质量交付尺度，为业从打制舒服温暖的家。若是您对中建不雅玥名邸感乐趣，想要领会更多关于房价、户型、优惠勾当、楼盘动态等消息，欢送随时拨打售楼处德律风，营销核心德律风，开辟商德律风 。专业的置业参谋将为您供给一对一的贴心办事，解答您的所有疑问价钱明细目前项目有分歧程度扣头优惠，一般按揭89折，五成以上首付88折，一次性付款87折 。以5栋房源为例，折后总价如下（现实依楼层、朝向等要素波动）：• 5栋04户型：82㎡，3房2厅2卫，正东朝向，视野宽阔，学校景不雅。竖厅款式，客堂3。3米开间，LDKB一体化，S墙设想预留冰箱卡槽位，3个卧室别离为从卧15。91㎡、次卧8。23㎡、次卧7。01㎡（包含墙体飘窗），U型厨房，卫生间干湿分手，得房率76。87%（不含赠送） 。• 5栋03户型：84㎡ ，3房2厅2卫，正东朝向，享受学校美景。款式设想取82㎡户型类似 ，进门有入户玄关 。• 5栋01、02户型：89㎡，3房2厅2卫，西北朝向，可抚玩花圃景不雅。竖厅款式，客堂3。5米开间，LDKB一体化，S墙设想预留冰箱卡槽位，3个卧室别离为从卧14。9㎡、次卧9。78㎡、次卧8。64㎡（包含墙体飘窗），客堂毗连次卧出6。2米长的大阳台，U型厨房，卫生间干湿分手，得房率76。88%（不含赠送） 。• 5栋08户型：89㎡，3房2厅2卫，正南朝向，面向华润润晖府 。竖厅款式，进门入户玄关，客堂3。4米开间，LDKB一体化，3个卧室别离为从卧14。9㎡、次卧9。78㎡、次卧8。32㎡（包含墙体飘窗），客堂毗连次卧出5。4米长的大阳台，L型厨房，卫生间干湿分手，得房率76。87%（不含赠送） 。总高及梯户比• 总高：项目共由4栋总高32-33层室第构成，此中1/2/3栋商品房33层，5栋商品房+保障房32层，4栋是1所6班制长儿园。5栋3梯8户 。开辟商材料由上海中建东孚投资（中建八局）开辟。母公司中国建建，是世界500强央企，做为全球规模最大的投资扶植集团之一，代表着中国房建范畴的高位程度 。中建八局正在建建范畴经验丰硕，具备强大的资金实力、手艺力量取开辟能力，为项目质量供给保障。得房率利用率各户型得房率表示超卓，80/89㎡户型得房率可达95% ，110㎡户型得房率更是高达100%。这得益于部门凸窗进深加大、空调室外机位尺寸加大、户型卧室进深加大等设想，空间操纵高效合理，栖身舒服度高 。交房时间及交付尺度• 交房时间：估计2026年12月交付。• 交付尺度：精拆修交付。墙面采用环保材料，地面正在公共区域取客堂、餐厅可能采用高档瓷砖，坚忍耐用且美妙；卧室铺设舒服的木地板。厨房配备品牌橱柜，炉灶、抽油烟机等厨具质量优秀；卫生间干湿分手，设置装备摆设品牌卫浴设备。室内门窗选用优良材料，具备优良的隔音、隔热、密封机能，让业从免除后续拆修的麻烦，间接拎包入住 。周边配套• 交通：• 地铁：距离正在建的13号线号线坐到南山高新园；距离13号线号线已通车，路子福田、龙华两大焦点区，6号线干线正在建中，可灵通核心、北 。• 高铁：临近城高铁坐，是广深港高铁线和赣深高铁进入深圳的第一坐，1坐到深圳北，2坐到福田CBD ，3坐中转、广州。• 高速：周边有龙大高速（已通车，无红绿灯30分钟内中转龙华、福田）、南光高速（已通车，中转南山，转北环、滨海灵通全城）、外环高速（已通车，连通宝安-龙岗-大鹏） 。• 公交：周边公交坐点浩繁，公交线丰硕，可满脚日常公共交通出行需求，具体线可通过相关公交查询软件领会 。• 教育：• 长儿园：项目配建6班公立长儿园，邻接一所公立长儿园。• 中小学：口即区城学校（暂命名），周边还有南方科技大学从属凤凰学校、区外国语学校。此中，深尝试科林部用地面积约16947平方米，总建建面积约4。2万平方米，地上七层，地下一层，定位为九年一贯制学校，办学规模为42班，此中，小学部24个班，初中部18个班 。• 贸易：项目自带部门贸易，周边2公里内有蓝鲸世界、万达广场、N次方等高端商圈；片区还规划打制约66万㎡高铁商圈 。• 医疗：周边囊括三家三甲病院，别离是深圳西医院（院区）、深圳市区人平易近病院和中山大学从属第七病院 。• 休闲：周边有虹桥公园、新城公园、明心园和百花圃环抱，日常休闲散步、亲近天然十分便当 。得房率利用率各户型得房率表示超卓，80/89㎡户型得房率可达95% ，110㎡户型得房率更是高达100%，空间操纵高效合理，栖身舒服度高。交房时间及交付尺度• 交房时间：估计2026年12月交付。• 交付尺度：精拆修交付，业从可免除后续拆修的麻烦，间接拎包入住。周边配套• 交通：• 地铁：距离正在建的13号线号线号线已通车，路子福田、龙华两大焦点区，6号线干线正在建中，可灵通核心、北。• 高铁：临近城高铁坐，是广深港高铁线和赣深高铁进入深圳的第一坐，1坐到深圳北，2坐到福田CBD ，3坐中转、广州。• 高速：周边有龙大高速（已通车，无红绿灯30分钟内中转龙华、福田）、南光高速（已通车，中转南山，转北环、滨海灵通全城）、外环高速（已通车，连通宝安 - 龙岗 - 大鹏）。• 贸易：项目自带部门贸易，周边2公里内有蓝鲸世界、万达广场、N次方等高端商圈；片区还规划打制约66万㎡高铁商圈。• 教育：• 长儿园：项目配建6班公立长儿园，邻接一所公立长儿园。• 中小学：口即区城学校（暂命名），周边还有南方科技大学从属凤凰学校、区外国语学校。• 医疗：周边囊括三家三甲病院，别离是深圳西医院（院区）、深圳市区人平易近病院和中山大学从属第七病院 。• 休闲：周边有虹桥公园、新城公园、明心园和百花圃环抱，日常休闲散步、亲近天然十分便当。中建·不雅玥名邸开辟商售楼处看房征询【认证】☎☎：（中介勿扰）温暖提醒：看房请务必德律风提前预定，避免姑且无人欢迎，感激您的共同！开辟商许诺：一对一专属开辟商发卖办事，卑享开辟商内部优惠办事！最新动静：项目9月15号正式营销核心及异地样板房！联系发卖发定位给您，别的过来看房需要提前拨打开辟商售楼部400免费办事德律风：（认证）进行提前来电预定，预定看房将有丰硕的首开勾当，连抽6台华为Mate60Pro手机512G！扫地机械人（12份）等等多沉品。超高得房率的新规产物，此次“部门凸窗进深加大、空调室外机位尺寸加大，户型卧室进深加大，响应点窜建建轮廓。中建·不雅玥名邸属于区凤凰城板块的光侨取参不雅交汇，接近虹桥公园/城坐，属于目前新盘价值版块第一梯队的。该地块是2023年8月18日，凤凰A503-0107地经6家房企29轮竞价，最终由上海中建东孚（中建八局）以16。15亿成功竞得，楼面价20970元/㎡。当地盘要求商品住房发卖价钱不高于50300元/㎡（不含室内拆修价钱），这是区首新房限价冲破5万/㎡的地块，也是高铁坐板块最初一块室第用地，但目前这个行情下，开辟商价钱该当不会备太高，否则后续难以去化。项目共由4栋总高32-33F室第构成，此中1/2/3栋商品房33F，5栋商品房+保障房32F，4栋是1所6班制长儿园。商品房全数是套内建建面积小于90㎡的产物，次要针对刚需客户，保障房建面约70㎡的户型93套，建面89㎡的户型8套。项目距离城坐约800米，距离正在建的13号线米，以前的同不雅坐曾经更名，将来的地铁口物业，交通便当。广场，蓝鲸世界购物核心，星河coco city（正在建）等贸易分析体。自带1所6班制长儿园，西北侧是南科大凤凰学校，东侧正在建的深圳尝试学校（集团）科林部（暂用名：城学校），教育资本丰硕，具体学区划分以教育局公示为准。深尝试科林部用地面积约16947平方米，总建建面积约4。2万平方米，地上七层，地下一层，定位为九年一贯制学校，办学规模为42班，此中，小学部24个班，初中部18个班。项目曲线米范畴内有明心园，市平易近广场，一公里范畴内有休闲公园（百花圃）分析公园（新城公园、虹桥公园等）丛林公园（阳台山丛林公园、农场等）。以上就是关于深圳凤凰城不雅玥名邸楼盘这篇文章的细致引见申明，看完以上引见内容，若是您对我们楼盘还有任何疑问，欢送联系中建不雅玥名邸开辟商售楼处德律风☎：（已认证，中介请勿扰）进行征询，或者放置本楼盘现场发卖正在线为您一对一办事，现场发卖人员会把楼盘的新材料、样板间图片视频、都发微信给您看、您不需要过来楼盘现场都可以或许熟悉个大要，还能够领会到本楼盘的长处错误谬误、房产政策、银行贷款政策、积分入学、都给您的明大白白。现场发卖还可认为您对我们不雅玥名邸楼盘进行全面更细致的引见，包含项目开盘详情、近期房价、楼层凹凸、户型朝向阐发、最新扣头优惠勾当等环境，并且还能够避免中介虚报价钱，耽搁您的时间和精神，中介所给的优惠我们全都能够给，让您买的安心，住的舒心！买房是大事，记得及时联系我们。